¿Buscas un piso con carácter en pleno centro de Castilleja de la Cuesta? Este piso en calle Inés Rosales, situado en una tranquila calle peatonal, tiene mucho que ofrecer.~Distribuido en 3 dormitorios y 1 baño completo con bañera, cuenta con un salón luminoso equipado con aire acondicionado por split, perfecto para los meses de calor. Su balcón se asoma a la calle peatonal, aportando luz natural y tranquilidad, sin el ruido del tráfico rodado.~Se encuentra en una 4ª planta sin ascensor, ideal para quien busca altura, luz y silencio, y no le importa la subida.~Castilleja de la Cuesta ofrece todos los servicios a mano: comercios de cercanía, colegios, supermercados y excelente conexión con Sevilla capital en pocos minutos.~Una oportunidad interesante en una zona consolidada y bien comunicada, con el encanto de vivir en una calle peatonal.~¿Te gustaría visitarlo? Contacta con nosotros y te lo enseñamos sin compromiso.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html