Descubre este magnífico piso en Playa de Gandía, una de las zonas más demandadas de la costa valenciana, donde podrás disfrutar del mar durante todo el año y de una excelente calidad de vida. ~~Situado a tan solo 350 metros de la Playa Nord, esta vivienda reúne amplitud, comodidad y una completa urbanización con excelentes servicios, convirtiéndose en una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.~~La vivienda cuenta con 109 m2 construidos, según Catastro, de los cuales 77 m2 le pertenecen a la vivienda y 10m2 al almacén, 22m2 a los elementos comunes, distribuidos de forma funcional para aprovechar al máximo cada estancia. ~~Dispone de 3 dormitorios, ofreciendo un espacio cómodo tanto para familias como para quienes necesitan habitaciones adicionales para invitados o teletrabajo.~~El salón-comedor es amplio y luminoso gracias a su orientación este, permitiendo disfrutar de la luz natural desde primera hora del día y proporcionando un ambiente agradable durante todo el año. Desde esta estancia se accede a una agradable terraza de aproximadamente 8 m2, perfecta para desayunar al aire libre, relajarse tras un día de playa o disfrutar del clima mediterráneo y unas agradable vistas.~~La cocina es independiente y funcional, equipada con un práctico lavadero, que aporta un espacio extra para las tareas domésticas y almacenamiento.~La vivienda dispone de 2 baños completos, ofreciendo comodidad para toda la familia y mayor privacidad en el día a día.~~Ubicada en una segunda planta exterior con ascensor, el edificio está adaptado con acceso exterior para personas con movilidad reducida, garantizando accesibilidad y confort para todos los residentes.~~Entre sus prestaciones destacan el aire acondicionado, puerta blindada y una plaza de garaje incluida en el precio, un valor añadido especialmente importante en una zona de playa. Además, la propiedad incluye un cómodo almacén/ trastero, ideal para guardar bicicletas, material de playa o elementos de temporada.~La urbanización ofrece unas excelentes zonas comunes pensadas para el ocio y el descanso: piscina comunitaria, amplias zonas ajardinadas, pista de tenis, espacios infantiles y un espectacular solárium comunitario con zona de barbacoa y vistas al mar, un lugar privilegiado para disfrutar de reuniones con familiares y amigos contemplando el Mediterráneo.~~Su excelente ubicación permite acceder caminando a la playa en apenas unos minutos, además de contar con todos los servicios necesarios en las inmediaciones, como supermercados, restaurantes, transporte público, colegios, zonas de ocio y comercios, haciendo que el día a día resulte cómodo y práctico sin necesidad de utilizar el vehículo.~~Si buscas una vivienda amplia, bien conservada, con magníficas zonas comunes y muy cerca del mar, este piso en Playa de Gandía representa una oportunidad excepcional para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo.~~*Impuestos ITP o IVA y gastos, notaría, registro, gestoría, agencia etc. no incluidos.~~NEO Patrimonial le ofrece la posibilidad de hacer cualquier tipo de reforma de esta vivienda al mejor precio.