Descubre este encantador piso situado en el corazón de Jerez de la Frontera, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Con una superficie construida de 79 m2, esta propiedad está lista para entrar a vivir gracias a su impecable estado. Disfruta del sol durante todo el día con su orientación sur y aprovecha al máximo sus dos habitaciones dobles que ofrecen un espacio acogedor y luminoso. Este inmueble cuenta con extras como puerta blindada para mayor seguridad, ventanas exteriores que permiten disfrutar vistas agradables hacia los árboles circundantes e iluminación natural abundante.~~Ubicado estratégicamente entre calle arcos y calle medina; tendrás acceso inmediato a todos los servicios necesarios sin necesidad de alejarte demasiado del hogar. A tan solo 15 km del mar, podrás escapar fácilmente al litoral cuando desees relajarte junto al agua o practicar deportes acuáticos.~~Si quieres vivir en el centro, esta es tu oportunidad.~~INFORMACION DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR: ~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre y Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda, se informa: ~1. El precio no incluye: ~? Gastos notariales, registrales, honorarios de la inmobiliaria, ITP o IVA y otros inherentes a la compraventa. ~? Mobiliario, enseres o elementos decorativos visibles en fotografías. ~? Objetos almacenados en trasteros. ~? Vehículos en plazas de garaje. ~2. Ponemos a su disposición la Ficha Informativa Abreviada del inmueble con toda la información legalmente requerida, que le será facilitada previa solicitud. ~3. Las imágenes son meramente ilustrativas. ~4. Actuamos como agentes exclusivos por mandato expreso del propietario, ofreciendo:~? Información completa y actualizada ~? Servicio profesional integral ~? Proceso transparente sin interferencias ~5. Contamos con Seguro de Caución y Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes.~6. Más de 30 años de experiencia avalan nuestra trayectoria, profesionalidad y compromiso.~Periodo de validez: hasta el 31/12/2026~Agradecemos: ~? No contactar directamente al propietario, ocupantes o vecinos. ~? A agentes inmobiliarios: estamos abiertos a colaboración profesional ~