Estrena apartamento junto al Hospital Real~¿Buscas estrenar vivienda en el corazón de Granada? Ponemos en alquiler este precioso piso de dos habitaciones de 40 m2 totalmente reformado con calidades de alta gama y con vistas despejadas a la ciudad de Granada, ubicado en una segunda planta sin ascensor. Situado en la histórica Calle Real de Cartuja, disfrutarás de la tranquilidad de un edificio rehabilitado a un paso de los Jardines del Triunfo y la Gran Vía.~Ubicación Estratégica:~* Conectividad total: A menos de 5 min a pie de Gran Vía y 3 min de las principales líneas de autobús.~* A solo 10 min caminando del Campus de Cartuja.~* Servicios: Rodeado de supermercados, farmacias y la mejor oferta de ocio y restauración de la ciudad.~Equipamiento y Calidades :~El apartamento ha sido diseñado para aprovechar cada metro cuadrado:~* Dormitorio 1: Cama con canapé (90cm), mesita y armario empotrado. Distribución pensada por si tienes la necesidad de instalar un escritorio.~* Dormitorio 2: Cama con canapé (90cm) y gran armario. Habitación exterior con acceso a un balcón privado. Distribución pensada por si tienes la necesidad de instalar un escritorio.~* Salón-Cocina: Espacio optimizado con sofá-cama, mesa de centro elevable/extensible y Smart TV de 43". Tiene balcón exterior.~* Cocina: Totalmente equipada con vitrocerámica, microondas, lavadora y menaje completo.~* Baño completo con plato de ducha y mampara.~* Termo eléctrico de 80 litros~* Confort térmico y acústico: Ventanas Schüco oscilobatientes con Climalit, suelo porcelánico y sistema de climatización Split (frío/calor).~* Tendedero ubicado en dormitorio 1.~* Todas las estancias cuentan con ventana / balcón.~Seguridad y Condiciones:~* Seguridad: Edificio con videovigilancia, acceso al portal mediante llave RFID y alarma individual incluida en el precio.~* Gastos: Comunidad incluida. Suministros (luz y agua) aparte.~* Perfil: Buscamos contrato de larga duración. No se admiten mascotas.~* Requisitos: 1 mes de fianza y aprobación sujeta a seguro de impago.~* Precio: 780 ?/mes~~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~* Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc. ). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía~* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores~* Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.~* Los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio y varían según el precio de venta.~Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.