Descubre este acogedor apartamento situado en la reconocida residencia Grand Canal, en la zona de Santa Margarita, Roses, una ubicación ideal para disfrutar del mar, la tranquilidad y el ambiente mediterráneo durante todo el año. Situado en una cuarta planta con ascensor, esta vivienda destaca por su ambiente cálido y funcional, perfecta tanto como segunda residencia, inversión vacacional o pequeño refugio junto al mar.~~~El piso dispone de una habitación doble, un cuarto de baño completo y una agradable zona de día muy luminosa. Desde la vivienda se pueden disfrutar de pequeñas vistas al mar, aportando un encanto especial y una sensación de relax incomparable. Se vende completamente amueblado, listo para entrar a vivir o empezar a rentabilizar desde el primer día.La residencia Grand Canal ofrece un bonito jardín comunitario interior, ideal para descansar y disfrutar del entorno en un ambiente cuidado y agradable. Su ubicación en Santa Margarita permite acceder fácilmente a la playa, comercios, restaurantes, supermercados y todos los servicios necesarios.Una excelente oportunidad en la Costa Brava para quienes buscan un apartamento acogedor, funcional y con encanto cerca del mar.* Zona tensionada* Propietario no gran tenedor* Certificado energético: 573KQ9TPJ ? G / 429 kWh/m2 año ? G / 77 kg CO?/m2 año* Cédula de habitabilidad: CHG00681413001* Gastos anuales aproximados comunidad: 600,00 ?* Precio aproximado de venta final con impuestos: 154.800? En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.