En venta amplio piso situado en Carrer Major de Reus, ubicado en una tercera planta sin ascensor. Una vivienda con gran potencial gracias a sus dimensiones y distribución, ideal para quienes buscan un inmueble con posibilidades de reforma y personalización según sus necesidades.~~La vivienda se distribuye en una espaciosa zona de día compuesta por un gran salón-comedor con salida directa a un balcón con vistas a la calle, aportando luminosidad y ventilación natural. Dispone además de una cocina independiente y una práctica despensa que aporta un espacio adicional de almacenaje y funcionalidad para el día a día.~~La zona de descanso cuenta con cuatro habitaciones, dos de ellas individuales y dos dobles. Una de las habitaciones dobles dispone de baño en suite, aportando mayor comodidad y privacidad. Además, la vivienda cuenta con un baño adicional que da servicio al resto de estancias.~~Como valor añadido, la propiedad incluye acceso desde la planta superior a una zona de desván con salida a las azoteas, un espacio con múltiples posibilidades de aprovechamiento según las necesidades del futuro propietario.~~La vivienda se encuentra en estado de origen y precisa reforma, convirtiéndose en una excelente oportunidad para crear una vivienda totalmente personalizada en una ubicación céntrica y con carácter.~~Una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan un proyecto con posibilidades de revalorización y adaptación a medida.~~Contacta con nosotros para concertar una visita y descubrir por ti mismo todo lo que esta propiedad puede ofrecerte. En OTA COCHS te acompañamos en todo el proceso con asesoramiento personalizado, estudios financieros y soluciones hipotecarias a medida. ¡Tu nuevo hogar está más cerca de lo que imaginas!~~Si quieres ir un paso por delante, síguenos en Instagram y descubre nuestras propiedades antes de que salgan al mercado~@immobiliaria. otacochs · @pereota~~****~~La propiedad dispone de cédula de habitabilidad vigente (CHT00478716001) y certificado energético caducado 01/06/2026 (J2LLMFKJV), con una calificación energética de consumo E (216 kWh/m2 año) y emisiones E (42 kg CO?/m2 año).~~AICAT Nº 2216 // COLEGIADO/A / ASOCIADO/A Nº 522~~El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los honorarios notariales y los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad.