**Piso de obra nueva a estrenar con garaje, trastero y zonas comunes en Els Orriols**~~Se alquila amplio piso a estrenar de 120 m2 situado en una 6ª planta con ascensor, dentro de un moderno residencial privado en el barrio de Els Orriols. Se instalarán todos los electrodomésticos: **LAVADORA-SECADORA, LAVAVAJILLAS Y FRIGORÍFICO**. El piso se alquila sin muebles. El precio incluye plaza de garaje, trastero, comunidad e IBI.~~El piso dispone de 4 habitaciones y 2 baños. El dormitorio principal cuenta con grandes ventanales y vistas despejadas, mientras que el resto de dormitorios disfrutan de mucha luz natural y disponen de armarios empotrados. La distribución ha sido pensada para ofrecer comodidad tanto a familias como a quienes necesitan espacio adicional para teletrabajar o disponer de despacho.~~La cocina abierta al salón crea una estancia amplia y funcional para el día a día. Se entrega completamente equipada con frigorífico, lavadora-secadora, lavavajillas, microondas y horno. Además, el piso cuenta con toda la iluminación instalada, mamparas de ducha y acabados de alta calidad.~~El piso dispone de sistema de climatización frío y calor mediante aerotermia, carpintería exterior con alto aislamiento térmico y acústico y ventanas con microventilación, lo que garantiza un excelente confort durante todo el año y una alta eficiencia energética.~~El residencial ofrece gimnasio, sala comunitaria equipada para reuniones o celebraciones, zonas ajardinadas y parque infantil. Dispone de acceso tanto desde la Calle Agustín Lara como desde la Avenida de la Constitución.~~La ubicación es excelente, frente a supermercados, junto al centro de salud y con todos los servicios necesarios a pocos minutos. La zona cuenta con comercios, colegios, transporte público y una rápida conexión con el centro de Valencia y las principales salidas de la ciudad.~~Para formalizar el alquiler se solicitará documentación económica y laboral, además de seguro de impago o aval bancario. Se requieren 3 meses de garantía: 1 mes de fianza legal y 2 meses de garantía adicional.~