Ubicado en pleno centro de Sant Cugat del Vallès, a tan solo 7 minutos a pie de la estación de FGC, este piso disfruta de una localización privilegiada rodeada de todos los servicios: comercios, colegios, zonas verdes y una excelente conexión con Barcelona. Una ubicación ideal tanto para familias como para quienes buscan comodidad en su día a día.~~La vivienda se encuentra en una finca del año 1979 con ascensor y destaca por su buena altura, lo que le aporta abundante luz natural durante todo el día.~~Cuenta con 95 m2 muy bien distribuidos y dispone de 4 habitaciones (una doble y tres individuales), lo que lo convierte en una opción perfecta para familias numerosas o para quienes necesitan espacio de teletrabajo. Además, dispone de dos baños: un baño completo en la zona de descanso y un aseo de cortesía ubicado en la zona de día.~~Al acceder a la vivienda, encontramos una habitación actualmente habilitada como despacho, ideal como zona de trabajo o habitación adicional. Desde el recibidor, un pasillo distribuye la zona de servicio, donde se ubican el aseo, la cocina y un práctico lavadero, todos ellos con luz natural. La cocina y el baño han sido reformados recientemente, aportando un estilo actual y funcional.~~El salón-comedor es amplio y muy acogedor, con salida a un balcón que aporta gran luminosidad y ofrece agradables vistas despejadas hacia la montaña de Collserola. Desde esta estancia accedemos a la zona de noche, donde se encuentran las tres habitaciones restantes y el baño completo.~~La habitación principal es exterior, muy luminosa y con buen espacio de almacenaje, mientras que las otras dos habitaciones individuales reciben luz desde un amplio patio interior.~~La vivienda cuenta con buenos acabados, como carpintería exterior con doble acristalamiento tipo Climalit, suelos de parquet en las zonas principales que aportan calidez, y suelos porcelánicos en cocina, baño y lavadero. Dispone además de puertas de madera maciza barnizada, calefacción por radiadores de gas y aire acondicionado (frío/calor) en el salón, garantizando confort durante todo el año.~~Asimismo, existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento opcional, un valor añadido en esta ubicación céntrica.~~Una vivienda lista para entrar a vivir, que combina ubicación, amplitud y funcionalidad en una de las zonas más demandadas de Sant Cugat.