Piso de 4 habitaciones con gran potencial en Mollet del Vallès~~¿Buscas una vivienda para reformar a tu gusto y crear el hogar que siempre has imaginado? ~~Esta es una excelente oportunidad en una de las zonas más consolidadas de Mollet del Vallès.~~La vivienda cuenta con 75 m2 construidos y una distribución práctica y funcional compuesta por un amplio salón-comedor, cuatro dormitorios, cocina independiente, cuarto de baño y recibidor.~~Dispone de suelos de gres y carpintería exterior de aluminio. Aunque necesita una reforma integral, ofrece múltiples posibilidades de redistribución y personalización, convirtiéndose en una magnífica opción tanto para vivienda habitual como para inversión.~~Situada en una tercera planta de un edificio sin ascensor, disfruta de una ubicación estratégica con excelentes comunicaciones y todos los servicios necesarios para el día a día a pocos minutos.~Ubicación y servicios~~? Fácil acceso a las principales vías de comunicación, AP-7 y C-17. ~? Transporte público cercano, con parada de autobús en Av. Rívoli - Francesc Layret (Línea 345). ~? Próxima a centros educativos, como la Escuela Sant Gervasi. ~? Rodeada de supermercados, comercios, farmacias, zonas verdes y todo tipo de servicios. ~Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda con posibilidades de revalorización en una ubicación práctica y bien comunicada.~~Información para el consumidor~~Art. 20 LGDCU ? Ley 10/2025~En cumplimiento del artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificada por la Ley 10/2025, se informa de que el precio publicado no incluye los impuestos que graven la compraventa (ITP o IVA, según corresponda), ni los gastos notariales, registrales y de gestión derivados de la transmisión.~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria, junto con su IVA correspondiente, están incluidos en el precio anunciado. ~~No se repercuten gastos adicionales de intermediación al comprador.~~