Encantadora vivienda ubicada allí donde todos quieren estar: al lado de la Rambla, a dos pasos de la parada de metro, muy cerca de la playa de la Mar Bella?.¡en el corazón del Poblenou!~Este piso -de 3 habitaciones- se encuentra en una finca tranquila, con pocos vecinos y ascensor. Con una agradable terraza desde la que disfrutar del encanto del barrio. ¡En perfecto estado para entrar a vivir!~~ATENCIÓN: La primera foto del salón y de la terraza es una recreación de decoración virtual para dar una idea de como quedaría el salón y la terraza con pequeños cambios decorativos~~La vivienda de 40 m2, cuenta con terraza con vistas a la calle, salón-comedor, cocina, 1 baño completo, y 3 habitaciones, (1 doble y 2 singles).~ESTE PISO ES ESPECIAL POR:~Inmejorable ubicación: A pocos minutos caminando de la Rambla del Poblenou, una de las zonas más agradables del barrio con restaurantes, comercios y ambiente local, y muy cerca de los centros comerciales Glòries y Diagonal Mar, así como de colegios y universidades. La playa también se encuentra a menos de 10 minutos caminando, permitiendo disfrutar del mar en la cercana Playa de la Mar Bella y del paseo marítimo durante todo el año.~Situado estratégicamente en el centro de El Poblenou y el 22@, con todas las dotaciones y servicios propios del moderno distrito tecnológico. ~Cómoda distribución: Además de la habitación doble, la vivienda dispone actualmente de otras dos estancias independientes, lo que permite organizar el espacio de diferentes maneras según las necesidades: despacho para teletrabajo, zona de estudio o vestidor.~Excelente conectividad: La vivienda se encuentra en una zona muy bien comunicada. A dos minutos a pie de la estación de metro L4 (Poblenou), que conecta rápidamente con el centro de Barcelona y la zona de playas.~Además, dispone de numerosas líneas de autobús cercanas (H14, V25, V27, 6, 7, 136, 192, B20 y B25), así como servicio nocturno (N6, N7, N8 y N11), facilitando la movilidad en cualquier momento del día. También se encuentra próxima al Tram T4.~Además, por su situación tiene un acceso rápido a la Ronda Litoral, ideal para desplazamientos fuera de la ciudad. En los alrededores se encuentran universidades, colegios y guarderías, además de todos los servicios del barrio.~~ Honorarios de Agencia incluidos en el precio. No hay honorarios al Comprador.~ ~El precio no incluye ITP, gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, así como eventuales gastos de financiación. En este enlace podrá calcular estos gastos habitatge.gencat.cat-ca-ambits-mercat-immobiliari-comprar-habitatge-despeses~Nº API 3023~AICAT 1448~Gran Tenedor: NO