Si buscas una vivienda amplia, bien ubicada y con un gran potencial, esta es una excelente oportunidad se vende. Situado en la zona de los Juzgados de San Vicente del Raspeig, este piso destaca por su excelente ubicación y por reunir todas las comodidades para disfrutar del día a día o realizar una inversión con alta demanda.~~La vivienda cuenta con 86 m2 construidos, distribuidos en un luminoso salón-comedor, una cocina independiente con galería, tres dormitorios, un baño completo y un aseo, ofreciendo un espacio funcional y cómodo para toda la familia.~~Se encuentra en una cuarta planta con ascensor, lo que proporciona una agradable luminosidad y una mayor sensación de amplitud. Además, incluye plaza de garaje, un valor añadido muy apreciado en la zona.~~Su ubicación es uno de sus principales atractivos. Rodeada de parques, supermercados, comercios, restaurantes y todo tipo de servicios, permite disfrutar de una excelente calidad de vida sin necesidad de utilizar el coche. Además, la cercanía a la Universidad de Alicante convierte esta vivienda en una magnífica opción tanto para residencia habitual como para inversión, gracias a la elevada demanda de alquiler en la zona.~~No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para concertar una visita y descubre todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.~~Información al usuario:~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 9 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~? Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 ?).~? Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 ?).~? Gastos de gestoría (importe estimado: 350 ?).~- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.~~En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente