Magnífica vivienda situada en una ubilcación privilegiada , en pleno entorno céntrico de Arganda del er, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, colegios, zonas verdes, restauración y excelentes comunicaciones. La estación de metro se encuentra a 8 minutos andando. Línea 9 Metro Madrid.~~La vivienda cuenta con 3 dormitorios y dos baños. El dormitorio principal con baño en suite, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para familias que buscan comodidad.~Dispone además de trastero , aportando un espcacio extra de almacenamiento muy práctico.~~Su excelente localización, junto con la cernanía a servicios y transporte público, hacen de este piso una opción ideal tanto para vivir como para invertir.~~Una oportunidad única con todo lo imprescindible en una vivienda, ubicación, comodidad y calidad de vida.~~1.- ANUNCIO DE VENTA DE INMUEBLE SEGUNDA MANO EN LA~COMUNIDAD DE MADRID:~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y~usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL~QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 305.000-? no incluye los siguientes gastos e~impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación,~correspondiendo al comprador, con carácter general:~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará~el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es~el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables.~Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden~consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la~Comunidad de Madrid.~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y~registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al~comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del~adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.~~~