? Piso de 4 Dormitorios con Garaje, Piscina y Gimnasio en Alicante~~Hola,~~? Descubre este amplio piso de 4 dormitorios situado en Avenida Pintor Xavier Soler, (03015 Alicante), en una zona residencial consolidada, cómoda y perfectamente conectada.~~Una vivienda ideal para familias que buscan espacio y calidad de vida, o para inversores que desean una propiedad con excelente demanda.~~? Características Principales~~? 110 m2 útiles~? 4 dormitorios amplios~? 2 baños completos~? 2 terrazas~? 4ª planta con ascensor~? Garaje incluido en el precio~? Trastero~? Piscina comunitaria~? Gimnasio totalmente equipado~~Vivienda luminosa, funcional y lista para disfrutar dentro de una urbanización con excelentes zonas comunes.~~? Ubicación Estratégica~~Calle Pintor Xavier Soler ~~Situado en una zona con todos los servicios:~~? Supermercados y comercios~? Colegios e institutos~? Centros médicos~? Zonas verdes y parques~? Centros comerciales~? Restaurantes y cafeterías~~? Excelente conexión con transporte público (TRAM y autobuses)~? Rápido acceso al centro de Alicante~?? Buena conexión hacia el aeropuerto~~? ¿Por qué elegir esta vivienda?~~?? Espacio ideal para familias~?? Urbanización con piscina y gimnasio~?? Garaje y trastero incluidos~?? Zona tranquila y bien comunicada~?? Alta demanda en la zona~~? Contáctame hoy mismo para organizar una visita.~~?? Nuestros servicios incluyen:~?? Obtención del NIE (Número de Identidad de Extranjero)~?? Financiación hipotecaria hasta el 100 %~?? Proyectos de inversión y gestión de licencias turísticas~?? Estudios técnicos y diagnósticos inmobiliarios~?? Regularización de propiedades, divisiones, modificaciones y herencias~~?? Información no contractual, sujeta a posibles errores o modificaciones.~? Información legal~En cumplimiento del Decreto 98/2022 del Consell de la Comunidad Valenciana, la documentación completa del inmueble se encuentra disponible para su consulta:~* Nota simple actualizada~* Certificado energético~* Recibo del IBI~* Certificado de la comunidad~* Información sobre cargas o afecciones, si las hubiera~El precio indicado no incluye los gastos de compraventa: IVA, AJD, notaría, registro ni honorarios profesionales.~El precio publicado NO INCLUYE impuestos ni gastos, que serán asumidos por el comprador:~* IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido): 10 % sobre el precio de compraventa.~* Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD): aproximadamente 1,5 % según normativa vigente en la Comunidad Valenciana.~* Gastos de notaría: copias de la escritura y otros pactados según el art. 1455 del Código Civil (estimado: 900 ?).~* Gastos de registro de la propiedad: estimado en 400 ?.~* Gastos de gestoría: estimado en 350 ?.~Este anuncio puede contener errores y el contenido no es vinculante; se muestra solo a título informativo.~La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no contractual. Puede estar sujeta a posibles modificaciones o errores.~