Si buscas una vivienda bien ubicada, luminosa y con todos los servicios al alcance, este piso es una excelente oportunidad.~~Situado junto a la Segunda Aguada, en una de las zonas más prácticas de Cádiz, se encuentra a tan solo 15 minutos a pie de la playa, permitiéndote disfrutar del mar sin renunciar a la comodidad de la ciudad.~~La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 1 baño, un salón amplio y muy luminoso, y una distribución funcional que aprovecha al máximo cada espacio. Su estado de conservación es bueno, por lo que resulta ideal tanto para entrar a vivir como para actualizar a tu gusto.~~La zona dispone de supermercados, colegios, transporte público, centros de salud y una amplia oferta de comercios y servicios, lo que la convierte en una opción perfecta tanto como vivienda habitual como para inversión.~~No dejes pasar la oportunidad de visitar este piso con un gran potencial.~~Si estás interesado en esta propiedad pero tienes que vender, contacta con nosotros, te ayudamos a encontrar comprador para tu vivienda.~~Precio final completo comprador: 244.136.-?~Incluyendo gastos según ley:~ITP 7% general 15.400.-?, tipos reducido www.juntadeandalucia.es~Gasto notarial: aprox. 400? www.notaria.org~Registro prop. 350 ? aprox. www.registro.org.~Honorarios comprador 3% + I.V.A. del precio de venta.~~~Informamos a nuestros clientes que disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble~