APARTAMENTO EN CONSELL DE CENT CON 25 M2 DE TERRAZA~~En una de las esquinas más emblemáticas de Consell de Cent con Viladomat, se encuentra este amplio y luminoso apartamento con un enorme potencial de reforma, ideal para quienes desean crear una vivienda totalmente a medida en el corazón del Eixample.~~La vivienda dispone actualmente de 3 dormitorios dobles (uno de ellos construido sobre la terraza, fácilmente desmontable para recuperar los 25 m2 de terraza original), 1 dormitorio individual, 1 baño completo, 1 aseo y cocina independiente. Su distribución ofrece múltiples posibilidades de redistribución, adaptándose a distintos estilos de vida y necesidades.~~Se trata de un entresuelo ubicado en una finca clásica de 1964, con ascensor, ITE pasada y sin derramas pendientes, lo que aporta seguridad y tranquilidad. La propiedad cuenta con orientación sureste, lo que garantiza una excelente luminosidad durante gran parte del día, especialmente en su terraza muy soleada, un auténtico valor añadido en la zona.~~El apartamento dispone de calefacción por gas y aire acondicionado, y representa una magnífica oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión en una de las áreas más consolidad de Barcelona.~~Metro cercano:~~Urgell (L1)~~Rocafort (L1)~~Hospital Clínic (L5)~~Entença (L5)~~LA NOVA ESQUERRA DE L?EIXAMPLE~La Nova Esquerra de l?Eixample es un barrio residencial y elegante, muy valorado por su excelente comunicación, sus amplias avenidas y su completa oferta de comercios, servicios, centros educativos y sanitarios. Un entorno tranquilo y bien estructurado, a pocos minutos del centro de la ciudad.~~CERTIFICADO ENERGÉTICO: E ? 108 / D ? 19,9~~N. º Registro AICAT 8570~Colegiat API N. º 12202~Impuestos, gastos notariales y registrales y honorarios de agencia, no incluidos en el precio.