IDEAL PARA ESTUDIANTES QUE VAYAN A LA UNIVERSIDAD DE LA MERCED - DISPONIBLE EN SEPTIEMBRE ~~Ideal para estudiantes que cursen sus estudios en la Universidad de La Merced, gracias a su ubicación inmejorable, a escasos metros del campus, lo que permite desplazarse andando en apenas unos minutos. ~~**NOTA INFORMATIVA:** Parte del mobiliario de la vivienda ha sido renovado recientemente, incluyendo el sofá y dos de los tres colchones.~~DESCRIPCIÓN DE LA VIVIENDA.~ La vivienda se sitúa en segunda planta de un edificio sin ascensor y se distribuye en un hall de entrada, salón-comedor con salida directa a balcón, tres dormitorios, una cocina independiente, un baño completo, una galería y una pequeña terraza interior.~~El salón-comedor es una estancia amplia y luminosa, con acceso al balcón exterior, lo que aporta una excelente ventilación y luminosidad. Tanto el salón como los tres dormitorios son exteriores, quedando únicamente la cocina y el baño como estancias interiores.~~La cocina es independiente, de formato alargado, y se encuentra totalmente equipada. Ha sido renovada recientemente, sustituyendo el sistema de gas por cocina eléctrica. El agua caliente se suministra mediante termo eléctrico. Desde la cocina se accede a una galería interior donde se ubican la lavadora y el termo, proporcionando un espacio práctico para las tareas domésticas y almacenaje auxiliar.~~DESCRIPCIÓN DE LAS HABITACIONES~La vivienda dispone de tres dormitorios individuales, todos ellos exteriores y con buena entrada de luz natural. Las habitaciones están amuebladas de forma funcional, pensadas para el estudio y el descanso. Cada dormitorio cuenta con cama individual, mesa de estudio con silla, mesita de noche, armario y ventilador de pie para los meses más cálidos.~~DESCRIPCIÓN DEL BARRIO~ La vivienda se encuentra ubicada en Calle Antonio Puig nº 2, en pleno barrio de La Merced, una de las zonas más demandadas por estudiantes debido a su carácter universitario y céntrico. La Universidad de La Merced se sitúa a menos de 100 metros, lo que supone un gran valor añadido para quienes quieran evitar desplazamientos diarios.~~En su entorno inmediato dispone de zonas verdes, áreas deportivas, espacios de paseo y aparcamientos públicos, así como todo tipo de servicios necesarios: supermercados, farmacias, bares, cafeterías, edificios municipales, paradas de taxi y puntos de anclaje de bicicletas públicas. Además, la cercanía al casco histórico permite disfrutar del ambiente del centro de Murcia con total comodidad.~~En cuanto a transporte público, la zona se encuentra excelentemente comunicada mediante autobús urbano, con varias paradas a escasos minutos a pie. Entre las líneas que operan en las inmediaciones se encuentran, entre otras, R14, R80, C5, 1, 6, 21, 26, 29, 30, 31, 39 y 44, que conectan de forma directa el barrio de La Merced con el resto de la ciudad.~~CONDICIONES.~- Contrato de temporada para el curso 2026?2027~- Periodo de pago: de septiembre a julio, ambos inclusive~- Suministros no incluidos~- El inmueble tiene contratada una gestión integral, que incluye atención al inquilino, gestión de cobros, incidencias y reparaciones~~Dado que se trata de un arrendamiento por estudios, se pueden cobrar honorarios al inquilino, y se han establecido en media mensualidad, más IVA.~~A la firma del contrato, el inquilino deberá abonar:~- Media mensualidad + IVA en concepto de honorarios~- Una mensualidad de fianza~- El primer mes de alquiler~~Para poder optar al alquiler será necesario aportar la documentación requerida para el estudio de solvencia. Si lo desea, podemos concertar una visita y ampliar la información personal~~ATENDEMOS LLAMADAS A INTERESADOS DE LUNES A VIERNES, DE 10:00-14:00 Y DE 16:00-20:00.~~~