Presentamos esta vivienda totalmente reformada, situada en Alameda de Barceló, en una zona consolidada y muy cómoda de Málaga, próxima al centro histórico y al entorno de Capuchinos, El Molinillo y La Victoria.~~El piso cuenta con 2 dormitorios, un baño y una moderna cocina abierta al salón, creando un espacio principal amplio, práctico y actual, ideal para disfrutar de una vivienda cómoda y funcional en el día a día.~~La reforma integral aporta un estilo renovado, fresco y listo para entrar a vivir, con una distribución pensada para aprovechar bien cada estancia y ofrecer una agradable sensación de amplitud.~~Además, la vivienda dispone de trastero, un espacio extra muy útil para almacenaje, y cuenta con la posibilidad de adquirir plaza de parking opcional, un valor añadido especialmente importante en una zona tan cercana al centro de Málaga.~~Su ubicación permite disfrutar de todos los servicios necesarios alrededor, comercios, supermercados, transporte público, colegios, zonas de restauración y una excelente conexión con el centro histórico y otras zonas de la ciudad.~~Una vivienda reformada, cómoda y bien situada, con trastero y opción de parking, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan invertir en una zona con alta demanda. Venga a verlo, le encantará!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.~En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.~GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 ? aprox. ( I.V.A. incluido ).~FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria - Impuestos.~Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas.~CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGÚN SUS CIRCUSTANCIAS.