Se vende piso entre planta situado en el centro de Cúllar Vega.~Una vivienda cómoda, práctica y muy bien ubicada, ideal tanto para quienes buscan su primera residencia como para quienes quieren una inversión con buena demanda de alquiler.~La vivienda cuenta con:~2 dormitorios, 1 baño completo, Salón amplio, Cocina amueblada con algunos electrodomésticos, Plaza de garaje incluida en el precio~entre planta, cómoda y accesible.~Su ubicación es uno de sus grandes puntos fuertes: en pleno núcleo urbano, rodeado de servicios como supermercados, bares, farmacia, iglesia, comercios y zonas de paso.~Una oportunidad muy interesante por ubicación, comodidad y relación calidad-precio.~Precio anunciado no incluye impuestos de compra ni gastos asociados a la compra( notaria, registro, gestoria), no incluye honorarios de agencia. No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo.~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600? o 300? y en el caso del registro en un precio de entre 200? y 450? (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500? más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000?. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~