Se vende en exclusiva amplio y luminoso piso en la zona de El Estrecho de San Ginés, Cartagena. Vivienda lista para entrar a vivir, situada a tan solo 6 km de las playas de La Azohía y El Portús, una ubicación estratégica para quienes buscan tranquilidad, servicios cercanos y buena conexión con la costa.~~Distribución y características de la vivienda:~~3 dormitorios dobles + 1 dormitorio sencillo.~~1 baño completo + 2 aseos.~~Propiedad en muy buen estado.~~Carpintería interior de madera, exterior de aluminio.~~Suelos de gres.~~Orientación suroeste, con gran luminosidad durante todo el día.~~Cochera doble justo debajo de la vivienda, con porche techado y aseo independiente.~~Posibilidad de uso como sala de juegos, trastero o espacio multiusos.~~Extras y equipamiento:~~Armarios empotrados.~~Bomba frío/calor.~~Terraza.~~Patio.~~Techos altos.~~Galería.~~Amueblado.~~Jardín.~~Línea telefónica y agua.~~Garaje incluido.~~Zona muy tranquila y residencial.~~Entorno y servicios cercanos:~El Estrecho de San Ginés es una pedanía de Cartagena muy conectada con:~~Autobuses y tren.~~Centros médicos y colegios.~~Supermercados, parques y zonas infantiles.~~Rodeado de árboles y naturaleza, con buenas conexiones por carretera hacia Cartagena ciudad y las playas del entorno.~~Una zona ideal para familias que buscan amplitud, tranquilidad y todos los servicios a pocos minutos.~~Opciones de compra y alquiler:~~Alquiler por 600 ? mensuales.~~Compra directa.~~Alquiler con opción a compra en 1 o 2 años.~~Se requiere una cantidad inicial elevada para acceder a esta modalidad.~~Información importante:~Este inmueble se gestiona en exclusiva por Inmo Second Hand. Por mandato del propietario, se ruega no contactar directamente con él ni con posibles ocupantes o vecinos. Toda consulta debe dirigirse a nuestra agencia.~Si pertenece a otra inmobiliaria, podemos colaborar sin problema.~~Precios y condiciones no vinculantes, sujetos a posibles cambios según acuerdo final.~~Para más información o para concertar una visita, puede contactarnos y le atenderemos con total claridad.~~En Inmo Second Hand le acompañamos en todo el proceso de compra de su nueva vivienda, ofreciéndole asesoramiento integral, gestión documental y apoyo personalizado hasta la firma. ~~**Información conforme a la Ley 10/2025 de transparencia en la comercialización inmobiliaria**~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia inmobiliaria, se informa que el precio publicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa (ITP, IVA y/o AJD), así como gastos notariales, registrales y de gestoría.~~Asimismo, la vivienda se comercializa con servicios de intermediación profesional, cuyos honorarios no están incluidos en el precio y serán asumidos por la parte compradora. Dichos honorarios se determinan en función del precio de compraventa, conforme a las condiciones previamente informadas.~~Toda la información del coste total de la operación será facilitada de forma clara y detallada antes de cualquier compromiso contractual.~