Descubre esta vivienda situada en una sexta planta con ascensor en Plaza Artur Piera, Valencia, una zona práctica, consolidada y rodeada de todos los servicios necesarios para disfrutar del día a día con total comodidad.~~La propiedad cuenta con 95 m2 construidos, distribuidos en una vivienda de uso residencial ubicada en la planta 6, puerta 58, dentro de un edificio construido en 1958. Según los datos catastrales, dispone de 87 m2 destinados a vivienda y 8 m2 correspondientes a elementos comunes, ofreciendo una superficie cómoda y bien aprovechable.~~Al encontrarse en una planta alta, la vivienda transmite una agradable sensación de luminosidad, amplitud y privacidad, algo cada vez más valorado en la ciudad. Sus techos altos aportan carácter y una mayor sensación de espacio, mientras que el aire acondicionado por splits mejora el confort durante todo el año.~~La vivienda cuenta con cocina independiente, equipada con muebles, una distribución muy práctica para quienes prefieren separar la zona de cocina del resto de estancias. Además, se entrega amueblada, lo que permite entrar a vivir o acondicionarla poco a poco según el estilo y necesidades de cada comprador.~~Su ubicación es uno de sus grandes puntos fuertes: en una zona de paso, bien comunicada por metro y autobuses, y con parques, zonas infantiles, centros médicos, hospitales y servicios cercanos. Una vivienda pensada tanto para quienes buscan un hogar cómodo en Valencia como para quienes valoran una inversión con buena demanda.~~Una oportunidad con altura, ubicación y potencial. Contacta y agenda tu visita antes de que se te adelanten.~~GASTOS ADICIONALES DE COMPRAVENTA~A los importes indicados deberán añadirse los gastos propios de la compraventa:~~1)Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 9% del precio de compraventa (Tipo General)~2)Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% del precio de venta (más I.V.A), a cargo de la parte compradora.~3)Gastos de notaría y gestoría: aproximadamente 650 ?.