¿Buscas una inversión inmobiliaria con el alquiler ya en funcionamiento?~~Por 99.000 ?, puedes adquirir este piso situado en Sant Joan de Vilatorrada, actualmente arrendado y con contrato vigente hasta agosto de 2027. Una opción especialmente pensada para inversores que quieren incorporar una vivienda a su cartera sin tener que empezar desde cero.~~La vivienda se encuentra en una primera planta sin ascensor y dispone de 71 m2 construidos y 62 m2 útiles, distribuidos en 2 habitaciones y espacios funcionales. Se encuentra en buen estado de conservación y dispone de calefacción y aire acondicionado para garantizar el confort durante todo el año.~~El inmueble se transmite con el contrato de arrendamiento vigente. El inquilino no dispone de derecho de adquisición preferente, tanteo ni retracto. La renta actual, las condiciones del arrendamiento y la documentación correspondiente se facilitarán a las personas realmente interesadas.~~Una oportunidad para adquirir una vivienda alquilada en Sant Joan de Vilatorrada por un precio inferior a 100.000 ? y empezar a obtener rendimientos desde el primer momento.~~Contacta con nosotros para ampliar la información y valorar si esta inversión encaja con tus objetivos.~~El precio de compra no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ni los gastos de notaría, registro y, si procede, gestoría correspondientes a la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora según la normativa y los acuerdos aplicables.~~En caso de financiación, deberán tenerse en cuenta los gastos que, si procede, correspondan a la parte compradora relacionados con la formalización del préstamo hipotecario.~~También serán a cargo de la parte compradora los gastos de alta y/o cambio de titularidad de los servicios de agua, electricidad y gas, cuando corresponda.~~Los objetos, el mobiliario y las pertenencias personales que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio. Las fotografías y la información de este anuncio tienen carácter informativo, sin perjuicio del carácter vinculante de los datos y condiciones publicitarias legalmente exigibles.~~Agente de la propiedad inmobiliaria colegiado en ejercicio número 2630 e inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con el número AICAT 1191.~~Cédula de habitabilidad número CHB062*10*2001.~~Certificado de eficiencia energética con número de registro 2RV*JZ*25.~~Consumo de energía primaria no renovable: 372 kWh/m2 año ? calificación G.~~Emisiones de CO?: 78 kg CO?/m2 año ? calificación G.~