~Espectacular piso de 195 m2 en Alminares del Genil ? Tu lienzo en blanco en el corazón de Granada~~¿Buscas espacio, una ubicación inmejorable y servicios exclusivos? Te presentamos esta magnífica vivienda de 195 metros cuadrados, situada en la codiciada y céntrica zona de Alminares del Genil. Una oportunidad única para diseñar la casa de tus sueños a medida en una de las mejores urbanizaciones de Granada.~~Situado en una tercera planta con excelente potencial y amplitud, el inmueble se encuentra actualmente para reformar, lo que te ofrece un lienzo en blanco para distribuir y diseñar cada rincón según tus necesidades.~La distribución actual cuenta con:~1 Habitación doble muy espaciosa con baño.~3 Habitaciones simples ideales para dormitorios infantiles, despachos o vestidores.~3 Baños~1 Cocina independiente con despensa.~ Metros suficientes para crear amplias zonas de estar.~~Residencial de Lujo:~Vivir aquí es disfrutar de comodidades de primer nivel sin salir de casa. La urbanización privada ofrece unas instalaciones excepcionales para toda la familia:~~* Piscina climatizada para disfrutarla tanto en invierno como en verano.~* Gimnasio y sauna para tu bienestar diario.~* Zonas infantiles seguras para los más pequeños.~~Ubicación céntrica con absolutamente todo lo que necesitas a un paso de tu puerta:~~Educación de calidad: Muy cerca de colegios de gran prestigio en la ciudad como Escolapios y Sagrado Corazón.~Salud y bienestar: Centro médico situado literalmente en la puerta del edificio.~Compras y ocio: Rodeado de supermercados (Mercadona, DIA) y a un agradable paseo de El Corte Inglés y el centro comercial de la ciudad.~~¿Por qué este piso?~Porque es casi imposible encontrar 195 m2 en una zona tan céntrica que además ofrezca la posibilidad de plaza de parking precio a consultar, piscina, gimnasio y sauna. Es la inversión perfecta para familias que quieren vivir en el centro de Granada sin renunciar a las comodidades de un gran residencial, adaptando la vivienda exactamente a su gusto.~~No dejes pasar esta oportunidad. ¡Ven a visitarlo e imagina todo lo que puedes crear en este espacio! Contáctanos para más información o para concertar una visita.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP para viviendas de segunda mano, o IVA y AJD para las de obra nueva), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio anunciado.~~El consumidor tiene derecho a recibir una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda.