Situada en una cuarta planta, esta vivienda destaca por su magnífica orientación este-oeste, una característica que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día y una agradable ventilación cruzada. Su amplio salón es, sin duda, uno de los grandes protagonistas de la vivienda. Gracias a sus cuatro grandes ventanales con vistas despejadas a la calle, disfruta de una extraordinaria luminosidad y una agradable sensación de amplitud, convirtiéndose en un espacio ideal para el día a día.~~La distribución original contaba con cuatro dormitorios, aunque actualmente dispone de tres, ya que uno de ellos se incorporó al salón para crear una estancia mucho más amplia, cómoda y funcional. Además, la vivienda cuenta con dos baños completos, una cocina independiente con galería y una distribución práctica que aprovecha al máximo cada metro cuadrado.~~Los suelos de terrazo acristalado aportan resistencia, durabilidad y un mantenimiento sencillo. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y únicamente necesita una actualización estética mediante pintura, lo que permite entrar a vivir con una inversión mínima o prepararlo rápidamente para obtener rentabilidad mediante el alquiler.~~El edificio ofrece una excelente imagen y un buen nivel de conservación. Su fachada de ladrillo caravista, junto con las mejoras realizadas recientemente, como la renovación de los ascensores y la instalación de una rampa de acceso sin barreras arquitectónicas, incrementan notablemente la comodidad y accesibilidad para todos los residentes.~~Como valor añadido, la vivienda incluye una plaza de garaje subterránea especialmente cómoda. Se trata de la primera plaza al acceder por la rampa, sin vehículos a ambos lados, lo que facilita las maniobras de aparcamiento y aporta un extra de comodidad y seguridad.~~Por sus características y ubicación, esta propiedad resulta una excelente opción tanto para quienes buscan una vivienda familiar amplia, luminosa y bien comunicada, como para inversores que deseen adquirir un inmueble con una elevada demanda de alquiler, especialmente entre estudiantes y profesionales que valoran la cercanía a todos los servicios.