Ponemos a la venta este magnífico piso situado en una de las zonas más demandadas de Granada, Camino Bajo de Huétor, un enclave privilegiado que destaca por su excelente ubicación y por estar rodeado de todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida.~~La vivienda se encuentra junto a varias líneas de autobús, a menos de 10 minutos a pie de la parada de metro y con acceso directo a la autovía en apenas 2 minutos, lo que permite una comunicación rápida con cualquier punto de la ciudad y el área metropolitana.~~En su entorno encontrará colegios, farmacias, entidades bancarias, centro de salud, supermercados, comercios de todo tipo y el Centro Comercial Serrallo Plaza, con Mercadona muy próximo, además de una amplia oferta de restauración y zonas de ocio.~~El piso dispone de cuatro amplios dormitorios, dos cuartos de baño completos, un gran salón muy luminoso, cocina independiente, lavadero y terraza, ofreciendo una distribución cómoda y funcional, ideal para familias.~~Además, cuenta con calefacción individual y agua caliente mediante gas ciudad, proporcionando un mayor confort y eficiencia durante todo el año.~~Una vivienda amplia, luminosa y perfectamente comunicada, ubicada en una de las mejores zonas de Granada y con todos los servicios al alcance de la mano. Una oportunidad que merece la pena visitar.~AVISO IMPORTANTE: Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600? o 300? y en el caso del registro en un precio de entre 200? y 450? (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda. ~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS, DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR