Apialia Sabadell presenta en exclusiva aquest lluminós pis situat a l'Avinguda Can Baixeras de Sentmenat, una oportunitat ideal per a qui busca tranquil·litat, bones vistes i una ubicació molt ben comunicada.~~Ubicat en una tercera planta d'una finca de l'any 1971, aquest habitatge destaca per la seva excel·lent entrada de llum natural i per les seves magnífiques vistes obertes al Farell i al Montseny, un privilegi que aporta una agradable sensació d'amplitud i permet gaudir de l'entorn cada dia.~~L'habitatge ofereix una distribució còmoda i funcional, amb espais pensats per al dia a dia. La cuina i el bany, reformats fa aproximadament vint anys, presenten un bon estat de conservació i aporten funcionalitat a l'habitatge. Gràcies a la seva alçada i orientació, totes les estances gaudeixen d'una agradable llum natural que crea un ambient càlid i acollidor.~~Entre els seus acabats destaquen els terres de parquet, que aporten calidesa a tota la vivenda, així com els tancaments exteriors d'alumini, que milloren l'aïllament i el confort de l'habitatge.~~La seva ubicació és un altre dels seus grans atractius. Situat en una zona tranquil·la de Sentmenat, disposa de la parada d'autobús a pocs metres i es troba a prop de tots els serveis necessaris per al dia a dia, combinant comoditat, qualitat de vida i un entorn privilegiat.~~Un habitatge ideal tant per a qui busca la seva primera llar com per a aquells que volen invertir en una població amb encant, envoltada de natura i molt ben comunicada.~~Estat de l'immoble: Per a entrar a viure~Sup. Útil: 73 m ~Superfície construïda: 74 m2 ~Núm. AICAT: A14038~Núm. API: 8304~Zona Tensionada: SI~Condició de gran tenidor: NO~De conformitat amb l'article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, excepte indicació expressa. Si l'operació està subjecta a IVA, s'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l'operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà conforme al reial decret legislatiu 1/1993 i a la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora.~~ETIQUETA ENERGETICA: 3TKS3N706