Vols un pis com "els d'abans" ???~Aquest és un pis cèntric que destaca per la seva amplitud i comoditat.~Ampli pis de 110 m2 útils, amb 5 Habitacions ofereix un espai ideal per a famílies, o per aquells que necessiten múltiples estances.~Disposa de 2 banys, la qual cosa proporciona una major practicitat per la convivència.~Cuina Independent, amb accés directe al menjador on trobem un balcó amb vistes al Parc Samà.~Situat a la zona de la Escola Pía.~D' origen ben conservat. Molt lluminós.~3er pis amb Ascensor. Terrat comunitari.~Pàrquing Opcional 18.000 ?.~Cèdula d'Habitabilitat núm. CHB03516225001~~En el preu no hi ha inclosos ni impostos (ITP o IVA (al 10 % o 5 % segons els casos) i/o AJD), ni les despeses de notari, registre (entre 1 i 3 %).~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación :~? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) : Se aplicará el tipo impositivo vigente en Catalunya (Valor del Inmueble hasta 600.000? = 10%, de 600.001? a 900.000? = 11%, de 900.000? a 1.500.000? = 12%, más de 1.500.000? = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). ~? El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~? Gastos de Notaría : Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~? Gastos de Registro : La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~? Gastos de Gestión (Gestoría) : Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral dependerán de la Gestoría con que se contrate el servicio.~? Honorarios Agencia del Vendedor : incluidos en el PVP.~? Honorarios Agencia del comprador : Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Catalunya, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/~