GASTOS DE GESTIÓN de 1,5 por ciento + IVA a cargo del COMPRADOR NO INCLUIDOS en el precio de venta.~~Imagina despertar sin prisas, abrir las puertas de la terraza y respirar el aire limpio mientras el silencio solo se rompe por el canto de los pájaros. Disfrutar del desayuno al sol, organizar una comida al aire libre en el jardín o terminar el día con una barbacoa en familia son pequeños placeres que aquí pueden convertirse en tu rutina.~~Este chalet está pensado para quienes buscan espacio, comodidad y una conexión auténtica con el entorno. Una vivienda donde cada planta ofrece independencia y funcionalidad, perfecta tanto para disfrutar de temporadas estivales como para establecer tu hogar definitivo lejos del ritmo acelerado de la ciudad. ~~La vivienda se distribuye en cuatro plantas, dispone de cuatro dormitorios, tres baños y un aseo, salón con chimenea y cocina. Perfecto para familias numerosas o para recibir a amigos y familiares con total comodidad. Sus estancias son amplias, luminosas y versátiles, adaptándose tanto al día a día como a los momentos de ocio y descanso. ~~En el exterior, el verdadero protagonista, el jardín privado que se convierte en un lugar ideal para que los niños jueguen, relajarse con un buen libro o compartir inolvidables reuniones alrededor de la barbacoa. Además, cuenta con gran garaje con capacidad hasta tres vehículos y zona de almacenaje, aportando un plus de comodidad para la vida diaria.~~Situado en la URBANIZACIÓN BELLAVISTA, Adal-Treto, en el municipio de Bárcena de Cicero, este chalet cuenta con una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a algunos de los rincones más atractivos de la costa oriental de Cantabria. En pocos minutos podrás disfrutar de las playas de Laredo, Noja, Isla o Berria, recorrer el Parque Natural de las Marismas de Santoña, Victoria y Joyel o descubrir rutas de senderismo y ciclismo rodeadas de naturaleza. Además, la cercana villa marinera de Santoña, famosa por su gastronomía y su encanto, completa un entorno perfecto para disfrutar del mar, la naturaleza y la calidad de vida durante todo el año.~~Permite combinar la tranquilidad del entorno con todos los servicios necesarios para el día a día. Supermercados, colegios, centros de salud, comercios y accesos rápidos a la autovía hacen posible vivir aquí durante todo el año sin renunciar a la comodidad.~~Mucho más que una casa. Es el lugar donde disfrutar de veranos interminables, escapadas de fin de semana y reuniones familiares que permanecerán en el recuerdo. Un hogar pensado para quienes valoran el espacio, la privacidad y la calidad de vida, rodeados de naturaleza y a un paso del mar.~~Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio. ~A título orientativo se informa que en segundas transmisiones de viviendas, el ITP con carácter general en Cantabria es del 7% hasta 300.000? y 9% para el tramo superior, pudiendo existir tipos reducidos en determinados supuestos como vivienda habitual para jóvenes, familias numerosas, discapacidad, etc.), atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente.~La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa o el valor de referencia catastral.~Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad).~El comprador elige notario.~Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría.~El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte~Inmobiliaria Ordunte actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor