Excelente oportunidad para construir la vivienda que siempre has imaginado en una de las zonas residenciales más demandadas de Mutxamel.~~Se trata de dos parcelas urbanas de 2.500 m2 cada una, situadas en Valle del Sol, están clasificadas como Suelo Urbano ? Zona 4C, según el planeamiento urbanístico del Ayuntamiento de Mutxamel. Se trata de unas parcelas destinadas principalmente a vivienda unifamiliar aislada, ideal para desarrollar un chalet independiente con amplias zonas ajardinadas, piscina, garaje y espacios exteriores para disfrutar de la tranquilidad del entorno.~El precio de cada una es de 70.000? (más impuestos)~~Ubicada en un entorno residencial consolidado, combina privacidad y naturaleza con una excelente comunicación con Mutxamel, Alicante, la Playa de San Juan y todos los servicios.~~Una oportunidad única para quienes desean construir una vivienda exclusiva o realizar una inversión en una de las mejores zonas residenciales de Mutxamel.~~Información al usuario:~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 9 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~? Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 ?).~? Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 ?).~? Gastos de gestoría (importe estimado: 350 ?).~- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.~~En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.