Te presentamos esta magnífica parcela urbana situada en la consolidada urbanización Montejarque, una de las zonas residenciales más atractivas por su tranquilidad, entorno natural y excelente comunicación. Se encuentra muy próxima al Parque Natural de San Vicente, en un enclave ideal para quienes buscan construir una vivienda independiente en un entorno privilegiado, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.~~La parcela cuenta con una superficie aproximada de 602 m2, esquina a dos calles, con una amplia fachadas de 25 y 33 metros, lo que ofrece unas condiciones excelentes para proyectar una vivienda unifamiliar independiente, cómoda, luminosa y con espacios exteriores.~~La zona está totalmente urbanizada y dispone de todos los servicios urbanísticos a pie de parcela, lo que facilita el desarrollo del futuro proyecto de construcción.~~Según sus parámetros urbanísticos, la parcela dispone de un coeficiente de edificabilidad de 0,50 m2t/m2s, permitiendo construir hasta aproximadamente 301 m2 sobre rasante, además de la posibilidad de ejecutar sótano, conforme a la normativa urbanística aplicable.~~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: se encuentra en un entorno plenamente residencial, a menos de 5 minutos de la autovía y del casco urbano, y a tan solo 20 minutos de Valencia capital. Una oportunidad perfecta para diseñar y construir la casa que siempre has querido, en una zona tranquila, bien comunicada y rodeada de naturaleza.~~¿Te gustaría visitarla? Contacta con nosotros y te ampliaremos toda la información.~~Nota: La parcela procede de la segregación de una finca de mayor superficie, por lo que las fotografías publicadas corresponden a la parcela matriz completa. El precio anunciado corresponde exclusivamente al precio de compraventa del inmueble. No se incluyen en dicho precio los impuestos que legalmente correspondan según la operación ?ITP, IVA y/o AJD, en su caso?, ni los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, financiación hipotecaria u otros gastos inherentes a la compraventa que correspondan a la parte compradora conforme a la normativa aplicable.

Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado y serán informados de forma expresa, clara y previa a cualquier compromiso por parte del interesado, en su caso. La información publicada tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, modificaciones, omisiones, cambios de precio o retirada del inmueble del mercado sin previo aviso. Las superficies, datos registrales, catastrales, urbanísticos, gráficos, planos y demás información descriptiva deberán ser contrastados por la parte interesada antes de formalizar cualquier operación.