Parcela urbana de esquina con ubicación privilegiada en Callosa de Segura (Alicante), situada en una de las zonas mejor comunicadas y con mayor proyección de crecimiento de la localidad.~~? Ubicación y accesibilidad~La parcela se encuentra en un entorno con excelentes conexiones viales y de transporte, muy próxima a arterias principales que facilitan la movilidad hacia y desde puntos clave del municipio. Su situación de esquina le otorga mayor visibilidad, luminosidad natural y accesos más versátiles, características muy valoradas tanto para uso residencial como comercial o mixto.~~? Características del suelo y edificabilidad~~Uso urbanístico: suelo urbano consolidado.~~Posibilidad constructiva: planta baja + 5 alturas, lo que permite desarrollar un edificio de gran densidad y rentabilidad.~~Fachadas a dos viales, lo que facilita la implantación de escaparates, accesos independientes y mayor flexibilidad en el diseño arquitectónico.~~Gran entrada de luz natural gracias a su posición en esquina y a la amplitud de las vías colindantes.~~?? Potencial de desarrollo~Esta parcela es ideal para:~~Promoción de viviendas residenciales con amplias vistas y buena orientación.~~Locales comerciales o espacios de servicio en planta baja, beneficiándose del tránsito y visibilidad.~~Edificio mixto residencial/comercial, maximizando ingresos por alquiler o venta.~~Proyecto arquitectónico con diseño moderno que destaque en el entorno urbano.~~? Ventajas competitivas~? Alta proyección de revalorización, al estar en una zona estratégica con crecimiento sostenido.~? Fácil comercialización de unidades gracias a su visibilidad, accesibilidad y tipología de edificio.~? Versatilidad de uso para atraer tanto a residentes como a negocios.~? Acceso a servicios urbanos (equipamientos, transporte, zonas verdes) en proximidad.