THE AVENUE Select Real Estate presenta en exclusiva esta PARCELA URBANA lista para construir un CHALET INDEPENDIENTE con impresionantes vistas, en la urbanización de Guadamonte, a solo 5 minutos del centro de Boadilla del Monte, con control de acceso y seguridad 24 horas. Conexión con Madrid centro por la M50 y M40. Esta propiedad representa una gran oportunidad por dimensión, edificabilidad y versatilidad de uso. Y por la escasez de parcelas en la zona.~~Con 4.109 m2 de superficie total y hasta1.500 m2 EDIFICABLES, esta parcela urbana ofrece la posibilidad de desarrollar una UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR en una o dos plantas, algo cada vez más difícil de encontrar en ubicaciones consolidadas y protegidas. ~~El terreno urbano, que DISPONE DE AGUA, LUZ Y ALCANTARILLADO, es un lienzo único para un proyecto excepcional. Aquí puedes construir una gran villa contemporánea con amplios ventanales y vistas impresionantes al entorno natural. Una espectacular propiedad con piscina privada, casa de invitados, gimnasio y espacios de ocio, en una parcela que garantiza privacidad, amplitud y exclusividad.~~La normativa permite destinar hasta el 25% de la superficie construida a uso hotelero, sanitario, educativo u oficina, lo que abre la puerta a múltiples posibilidades: compatibilizar vivienda y actividad profesional, si se desea.~~Además, está autorizado el uso ecuestre, permitiendo caballos en la propiedad ? una característica excepcional en una ubicación tan próxima a Madrid.~~Ubicación privilegiada, urbanización privada con CONTROL DE ACCESO y SEGURIDAD 24h, entorno natural con bonitas vistas despejadas a la naturaleza y máxima privacidad.~~Cercanía a colegios internacionales y universidades, zonas comerciales y ocio y excelentes comunicaciones con Madrid capital, a través de la M50 y M40.~~En el mercado actual, encontrar una parcela con estas dimensiones, edificabilidad y usos compatibles es una oportunidad escasa. ~~Contacta con THE AVENUE para concertar una visita.