¿Buscas el lugar perfecto para construir tu hogar ideal? Esta parcela es una oportunidad única para hacerlo realidad.~~Se vende parcela urbana de 1.100 m2 aproximadamente, ubicada en la exclusiva urbanización Los Conejos, un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, a un paso de Molina de Segura.~~Incluye proyecto de chalet independiente con piscina, pensado para disfrutar al máximo del espacio, la luz y la privacidad.~~Ubicación privilegiada:~- Muy cerca de todos los servicios~- A escasos minutos del colegio Los Olivos~- Próxima a Carrefour Express y gasolinera Renesur~- Excelente conexión con Molina de Segura~~Características urbanísticas:~- Suelo urbano (PGMO Molina de Segura)~- Parcela mínima: 600 m2 (cumple con 1.109,84 m2 según topográfico)~- Uso residencial (vivienda unifamiliar)~- Edificabilidad: 0,16 m2/m2~- Posibilidad de construir hasta 2 plantas~- Retranqueos: 3 metros a linderos~~Una parcela lista para empezar a construir? y empezar a vivir.~~No dejes pasar esta oportunidad y consúltanos sin compromiso.~~~A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, con el fin de garantizar un proceso transparente y sin imprevistos:~~Precio de venta (PVP): 119.900?~No incluye impuestos ni otros gastos que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador:~~Será de aplicación, el IVA al tipo legal aplicable (21%) y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.~Gastos de Notaría y Registro: aproximadamente 1.500?, en función de la complejidad de la operación y de los aranceles vigentes (2).~Financiación: en caso de requerir hipoteca, los gastos de tasación y posibles comisiones o gastos bancarios serán asumidos por el comprador, según la entidad y condiciones elegidas.~Honorarios de intermediación: servicio de doble intermediación. Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán a cargo del comprador, ascendiendo al 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo pacto en contrario tras negociación. Dichos honorarios no están incluidos en el PVP.~~La operación de compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor.~~(2) Los aranceles notariales y registrales están regulados en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos esta propiedad en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, o a los vecinos.~