Se ofrece esta amplia parcela de suelo rústico general situada en el municipio de Campos, en un entorno natural y tranquilo, con buen acceso y excelentes vistas despejadas.~~La finca se encuentra a pocos minutos del centro de Campos y con excelente conexión con Santanyí y Ses Salines, dos de los núcleos más demandados del sureste de Mallorca. En las inmediaciones se dispone de todos los servicios esenciales, incluyendo supermercados, restaurantes, centros médicos y colegios, además de una destacada oferta gastronómica y comercial. Asimismo, se sitúa muy cerca de algunas de las mejores playas de la isla como Es Trenc, Ses Covetes o Sa Ràpita.~~Según la normativa urbanística aplicable, la finca cuenta con una ocupación máxima del 2%, lo que permitiría una implantación aproximada en planta de hasta 480 m2, dentro de los parámetros generales establecidos para este tipo de suelo.~~En la práctica, y teniendo en cuenta las condiciones habituales de edificación en suelo rústico, la vivienda resultante se orientaría hacia una construcción unifamiliar de aproximadamente 130?160 m2 construidos, desarrollada en una o dos plantas, perfectamente integrada en el entorno.~~La normativa contempla además retranqueos de 10 metros a linderos, ampliables hasta 15 metros en determinados casos, lo que garantiza privacidad y una adecuada separación respecto al entorno natural.~Asimismo, se permite la construcción de una piscina de hasta 35 m2 de lámina de agua, ideal para completar un proyecto residencial de alto confort en plena naturaleza.~~Es importante destacar que, al tratarse de suelo rústico en Mallorca, la viabilidad final del proyecto queda sujeta a la aprobación del Plan Territorial de Mallorca (PTM) del Consell de Mallorca, organismo competente para autorizar este tipo de edificaciones.~~En conjunto, se trata de una finca con buen potencial dentro de la normativa vigente, ideal para quienes buscan desarrollar una vivienda unifamiliar en un entorno tranquilo, natural y con excelente conexión con el municipio de Campos.~~Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears ROAIIB con el número GOIBE740280/2024