Chalet independiente en parcela rústica ? Fontanar de Quintos, Córdoba.~~La piscina de 46 m2 . Mientras tanto, en el cuartillo anexo, ese rincón con salón y cocina propia alguien está encendiendo la barbacoa, porche de 30 metros, ~Los niños corren libres por casi 1.200 metros cuadrados de terreno propio. ~~Lo que incluye:~? 142 m2 útiles en una sola planta ? sin escaleras~? 4 dormitorios ? 3 baños completos~? Salón de 34 m2 con chimenea~? Cocina completamente amueblada~? Porche de 30 m2 ? tu terraza de verdad~? Cuartillo anexo con salón y cocina ? perfecto para barbacoas y reuniones~? Piscina de 46 m2~? Jardín con árboles frutales~?Parking techado para 2-3 vehículos~? Aire acondicionado por splits~? Solería de terrazo~? Parcela de 1.198 m2~? Comunidad de parcelación: solo 30 ?/mes~~SE VENDE SIN MOBILIARIO NI DECORACIÓN NI TAMPOCO LOS VEHÍCULOS QUE APARECEN EN LAS IMÁGENES.~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 ? más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~