Presentamos una excepcional oportunidad para inversores y desarrolladores: un solar urbano edificable situado estratégicamente en la Carretera de Palma del Río, muy cerca de Leroy Merlin y Decathlon. ~Este terreno cuenta con una superficie total de 504 m2 y permite construir hasta 700 m2, ideal para proyectos arquitectónicos versátiles que se adapten a las necesidades actuales del mercado. ~La fachada aproximada es de 12 metros lineales y el solar está ubicado dentro de un núcleo consolidado en polígono industrial, lo que garantiza comodidad e accesibilidad gracias a su cercanía con servicios esenciales como comercios locales y principales vías rápidas. ~Todos los suministros están disponibles in situ, asegurando así la viabilidad inmediata para cualquier desarrollo nuevo.~ Además, el Grupo Inmobiliario Jade ofrece toda la documentación necesaria al comprador según lo estipulado por el Decreto 218/2005; sin embargo, cabe destacar que los gastos notariales o registrales no están incluidos en el precio indicado. ~No pierdas esta magnífica ocasión; contáctanos ahora mismo para recibir asesoramiento personalizado sobre este atractivo activo inmobiliario.