¡Oportunidad única para inversores en el corazón de San Pedro!~Se vende casa situada en un enclave privilegiado de Córdoba, junto a la Facultad de Derecho y la Ribera, en una de las zonas con más encanto y proyección de la ciudad. ~Para derribar y reconstruir, con múltiples posibilidades de desarrollo sin limitaciones urbanísticas de fachada , permitiendo el derribo total. ~La propiedad cuenta con 567 m2 construidos distribuidos en tres plantas y un fachada de 6 metros.~Su distribución y amplitud ofrecen un sinfín de posibilidades: proyecto actual ideal para transformar en hasta 12 apartamentos, alrededor de un precioso patio central andaluz, perfecto tanto para alquiler turístico como residencial.~La ubicación es inmejorable, en una zona de alta demanda, lo que garantiza una excelente rentabilidad y una inversión segura.~Si buscas un inmueble con alma, proyección y un potencial incomparable, no dejes escapar esta joya. ~¡Contáctanos y haz realidad tu proyecto en pleno centro de Córdoba!~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~Nota importante: Por motivos de protección de datos y seguridad de nuestros clientes propietarios, no se facilita la dirección exacta de la vivienda anunciada. La ubicación mostrada en el mapa o en la descripción es aproximada y con fines orientativos. ~Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.