? ¡ATENCIÓN PARTICULARES Y CONSTRUCTORES! Parcela en el centro de Vallirana con 750 m2 edificables~~Espai Centre Immobles presenta en exclusiva esta magnífica parcela urbana de 525 m2 situada en pleno centro de Vallirana, una ubicación privilegiada con todos los servicios al alcance y sin necesidad de coger el coche.~~? Características destacadas:~ ? Superficie de parcela: 525 m2~ ? Edificabilidad aproximada: 750 m2 construidos~ ? Referencia catastral: 1128046DF1812N0001IF~ ? Calificación urbanística: suelo urbano consolidado~~? Opciones de desarrollo:~ 1. Ideal para particulares que buscan construir una espectacular casa unifamiliar con jardín, piscina y total privacidad en el corazón del pueblo.~ 2. Gran oportunidad para constructores y promotores: posibilidad de edificar hasta 3 casas adosadas, perfectas para comercializar de forma individual en una zona con alta demanda residencial.~~? Ubicación inmejorable:~ ? En zona céntrica, tranquila y bien comunicada~ ? A pocos minutos andando de colegios, supermercados, farmacia, centro médico, parada de bus y servicios municipales~ ? Excelente conexión con Barcelona por carretera~~?? Una inversión con múltiples posibilidades~~Tanto si eres un particular en busca del lugar ideal para tu hogar, como si eres un constructor profesional, esta parcela ofrece una relación ubicación-edificabilidad excelente en uno de los núcleos urbanos más demandados del Baix Llobregat.