? OPORTUNIDAD ÚNICA EN SANTIBÁÑEZ ? GRAN PARCELA CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES ??~~A tan solo 2 km de Cabezón de la Sal, en el tranquilo y encantador barrio de Santibáñez, encontramos esta magnífica parcela en venta de 5.424 m2, una oportunidad ideal tanto para inversión como para desarrollar un proyecto residencial con gran potencial ?~~? Ubicación privilegiada~Cabezón de la Sal se sitúa en el hermoso valle del río Saja, en paralelo a la Sierra del Escudo de Cabuérniga. Un entorno natural incomparable ?, perfectamente comunicado gracias a la línea de ferrocarril FEVE Santander-Oviedo ? y la Autovía del Cantábrico.~Santibáñez, donde se ubica la parcela, ofrece la tranquilidad de un entorno rural sin renunciar a la cercanía de todos los servicios ??~~? Características del terreno~La parcela cuenta con una superficie total de 5.424 m2, distribuida en:~2.280 m2 de suelo urbano ??~3.144 m2 de suelo rústico de protección ordinaria ?~~?? Gran potencial urbanístico~La normativa urbanística permite diferentes opciones muy atractivas:~Construcción de hasta 5 viviendas unifamiliares en hilera~O bien 3 viviendas unifamiliares independientes, con amplios jardines privados ?~En la zona rústica, posibilidad de edificar una vivienda unifamiliar aislada de hasta 250 m2, con una gran parcela ajardinada ??~~? Un proyecto lleno de posibilidades~Este terreno es perfecto para desarrollar un proyecto moderno y atractivo: desde viviendas contemporáneas con grandes ventanales, espacios abiertos y diseño eficiente, hasta chalets independientes donde disfrutar de privacidad, luz natural y conexión con la naturaleza ???~~Además, contamos con un anteproyecto de una vivienda totalmente integrada en el paisaje, que te permitirá visualizar el gran potencial del terreno y las distintas posibilidades de construcción ???~~Imagina crear un hogar a medida, con jardín, zona chill-out, piscina o incluso un pequeño proyecto residencial con gran rentabilidad ??~~? ¿Te interesa?~No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para recibir más información o concertar una visita y descubrir todo el potencial de esta fantástica parcela.~~¡Estaremos encantados de ayudarte! ?~~En BAHÍA HOME gestionamos propiedades en exclusiva, garantizando un servicio profesional, transparente y eficaz. El precio publicado incluye los honorarios de intermediación, sin costes adicionales para el comprador. No están incluidos los impuestos (ITP, IVA y AJD en su caso), ni los gastos de notaría, registro y gestoría. El consumidor tiene derecho a recibir, con carácter previo a la formalización de la operación, la información completa del inmueble (identificación, situación jurídica, urbanística, económica y estado de cargas), conforme a la normativa vigente.