RE/MAX Puerto presenta en exclusiva este estupendo y luminoso piso situado en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Málaga capital: Perchel Norte. Una vivienda ideal tanto para convertirse en tu residencia habitual como para realizar una inversión segura con alta rentabilidad.~~## Características Principales de la Vivienda~Superficie: 80 m2 construidos perfectamente distribuidos.~~Dormitorios: 2 habitaciones amplias y acogedoras.~~Baños: 1 baño completo.~~Orientación: Norte - Oeste, garantizando una excelente entrada de luz natural.~~Calidades: Suelo de mármol que aporta elegancia, ventanas climalit de aluminio para un óptimo aislamiento térmico/acústico y puertas de madera.~~Climatización: Aire acondicionado instalado y calefacción mediante gas butano.~~Accesibilidad: Edificio con ascensor y acceso totalmente adaptado a personas con movilidad reducida.~~## Una Ubicación Estratégica: Vive Málaga a Pie~Situada en la Calle Cerezuela, esta vivienda te ofrece la tranquilidad de una vía residencial junto a la vibrante vida del centro de la ciudad.~~Conectividad Total: A un paso de la estación de Ave-Cercanías María Zambrano, paradas de Metro de Málaga y múltiples líneas de autobús urbano. Además, cuenta con un acceso rápido y cómodo a la MA-20 y A-7.~~Todo a tu Alcance: Olvídate del coche. En los alrededores encontrarás supermercados, farmacias, centros deportivos, una amplia oferta gastronómica y centros de salud de referencia.~~Educación: Excelente oferta de colegios e institutos (públicos y privados), además de una conexión directa con los campus universitarios.~~Ocio y Cultura: Su cercanía al Centro Histórico, a los centros comerciales Vialia y El Corte Inglés, y la proximidad al Puerto de Málaga y su Paseo Marítimo, convierten a esta localización en un auténtico privilegio.~~## ¿Por qué elegir esta propiedad?~Perchel Norte mantiene una alta y constante demanda inmobiliaria tanto para el mercado residencial como de alquiler. Es el momento perfecto para adquirir un activo seguro en una de las zonas más cotizadas de Málaga.~~¿Quieres adaptarlo a tu gusto? Pregúntanos por nuestro servicio de asesoramiento para reformas y transforma este piso en la casa de tus sueños.~~## ¿Necesitas Financiación?~En RE/MAX Puerto no solo te ayudamos a encontrar tu casa, también te acompañamos en todo el proceso. Contamos con un departamento financiero que te asesorará sin compromiso para conseguir las mejores condiciones del mercado, adaptadas 100% a tus necesidades.~~¡NO DEJES ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD!~~Contacta hoy mismo con RE/MAX Puerto para solicitar más información o concertar una visita sin compromiso. Tu futuro hogar en Málaga te está esperando.~~Este ático es perfecto tanto para convertirse en tu hogar definitivo, como segunda residencia junto al mar o como una inversión segura con alta rentabilidad.~~¡No dejes escapar esta oportunidad! Las propiedades con estas características vuelan. Llámanos o escríbeme para coordinar una visita sin compromiso.~~En cumplimiento del R. D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro, Honorarios, e I. T. P. ).