¿Buscas un proyecto de reforma a tu medida o el terreno ideal para construir la casa de tus sueños? Esta propiedad en pleno centro de Sant Joan de Vilatorrada ofrece infinitas posibilidades.~~ Características principales:~Ubicación inmejorable: Calle Mayor, 20 (Sant Joan de Vilatorrada). En pleno centro, con todos los servicios, comercios y transporte a pie de calle.~~Superficie total: 224 m2 construidos.~~Distribución actual:~~Planta baja (bajos).~~Entresuelo cubierto.~~Primera planta.~~ Dos grandes opciones de inversión:~Reforma integral: Mantén el encanto y la estructura original para crear una vivienda unifamiliar moderna con personalidad y varias alturas.~~Obra nueva: Posibilidad de derribo para construir un edificio nuevo adaptado totalmente a tus necesidades o como inversión para futura venta/alquiler.~~ ¿Te interesa?~¡No dejes escapar esta oportunidad estratégica en la mejor zona del municipio!~~Para más información o coordinar una visita, contáctanos~~Referencia catastral:0719005DG0201N0001QS~El inmueble no dispone actualmente de cédula de habitabilidad, ya que necesita reformas de rehabilitación para cumplir los requisitos mínimos legales. Asimismo, se encuentra exento de presentar el certificado de eficiencia energética al destinarse a una reforma integral.~ITP y AJD a tipo vigente~Gastos notariales y registro según arancel~NºAICAT 11219 y Colegiado Nº 13388~No gran tenedor~~~~~~~~~~~