? ¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN EL TABLERO ? ARROYO DEL MORO! ?~~Ponemos a la venta un magnífico local comercial situado en una de las zonas más demandadas y de mayor proyección de Córdoba: El Tablero - Arroyo del Moro, reconocida por su exclusividad y alto nivel residencial.~~? Características destacadas:~? 210 m2 distribuidos en dos plantas, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.~? Ubicación en esquina, que maximiza la visibilidad del negocio.~? Impresionante fachada de 15 a 18 metros lineales con 2 amplios escaparates.~? Actualmente dividido en dos locales independientes mediante paredes de pladur, lo que permite una fácil redistribución.~? Totalmente insonorizado, ideal para negocios que requieran aislamiento acústico.~? Cuenta con 3 estancias, salida de humos, sistema de alarma y circuito cerrado de seguridad.~~? Además, de manera opcional, se ofrece plaza de garaje y trastero en el mismo edificio (no incluidos en el precio).~~Este local es perfecto tanto para inversores como para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona consolidada y con gran visibilidad.~~Consultada y es viable, la posibilidad de convertirlo en 2 viviendas a pie de calle, con 2 habitaciones cada una. Una buena rentabilidad para inversores.~~? ¡Contáctanos hoy mismo y descubre todo el potencial que este local tiene para ofrecerte!~~No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina estilo y funcionalidad.~~Para más información, consulta con Jade Grupo Inmobiliario. Recuerda que los gastos notariales, registrales, I. T. P, honorarios de la agencia y otros gastos no están incluidos en el precio.~~Es importante tener en cuenta que los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad.~~Nota importante: Por motivos de protección de datos y seguridad de nuestros clientes propietarios, no se facilita la dirección exacta de la vivienda anunciada. La ubicación mostrada en el mapa o en la descripción es aproximada y con fines orientativos. Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.