Ponemos a la venta tres fincas urbanas independientes, situadas en una de las zonas con mayor proyección empresarial e industrial de Madrid, en el entorno de IVECO?PEGASO, junto a Avenida de Aragón y con excelentes accesos a M-40, M-21 y A-2, además de conexión directa con el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.~~Se trata de suelo urbano finalista, sin edificación, ideal para desarrollo terciario, industrial o logístico, dentro de un ámbito plenamente consolidado y con alta demanda por parte de empresas nacionales e internacionales.~~La operación se plantea preferentemente en conjunto, aunque podría estudiarse la venta individual de las parcelas previa aceptación por la propiedad.~~? CARACTERÍSTICAS GENERALES~~Suelo urbano finalista~Uso principal: suelo sin edificar~Edificabilidad total: 43.496,43 m2~Parcelas independientes registral y catastralmente~Topografía regular y geometría óptima para edificación~Entorno empresarial consolidado~Excelente visibilidad y accesibilidad~Zona con alto potencial de revalorización~~? PARCELAS DISPONIBLES~~? Parcela 1 ? Calle Prov. Iveco-Pegaso Tres nº 14~?Referencia catastral: 3277805VK5737E0001DM~?Superficie aproximada: 4.990 m2~Parcela rectangular, ideal para nave, edificio corporativo o uso logístico. Muy buena fachada y acceso directo.~~? Parcela 2 ? Calle Prov. Iveco-Pegaso Tres nº 8~?Referencia catastral: 3277806VK5737E0001XM~?Superficie aproximada: 4.991 m2~Características similares a la anterior, perfecta para desarrollo independiente o complementario.~~? Parcela 3 ? Calle Prov. Iveco-Pegaso Tres nº 2~?Referencia catastral: 3277807VK5737E0001IM~?Superficie aproximada: 6.128 m2~La de mayor tamaño del conjunto. Ideal para proyecto de mayor entidad o como pieza principal de una actuación conjunta.~~? UNA INVERSIÓN CON VISIÓN DE FUTURO~~Estas parcelas representan una oportunidad estratégica para promotores, fondos o empresas que busquen posicionarse en una de las áreas empresariales mejor conectadas de Madrid, con infraestructuras ya ejecutadas y un entorno en plena actividad.~~? RAYMU Inmobiliaria~Especialistas en toda clase de activos.~? [email protected]~? 642 878 060~~?? Nota:~Información sujeta a comprobación urbanística por el comprador. Anuncio no contractual. Impuestos y gastos no incluidos.