? ¡Oportunidad en Ciaño! Piso con trastero y excelente ubicación~? Precio: 39.900?~Se vende piso de 60 m2 situado en la Barriada San Esteban de Ciaño. Una vivienda en una primera planta (puerta derecha), muy cómoda, con los suministros ya dados de alta y lista para adaptar a tu gusto. ¡Ideal tanto para entrar a vivir como para inversión!~? Conectividad estratégica:~ A solo 20 minutos de Oviedo.~ A solo 30 minutos de Gijón.~ Perfecto para quienes buscan la tranquilidad de la cuenca con la comodidad de tener las grandes ciudades a un paso.~? Características principales:~ Distribución: 3 amplios dormitorios y un salón-cocina idóneo para optimizar el espacio.~ Baño: Completo, equipado con bañera y ventana exterior (ideal para una correcta ventilación y luz natural).~ Extras: Incluye trastero en la parte baja del edificio.~ Instalaciones: Calentador de butano y suministros actualmente en alta.~ Gastos fijos muy bajos: Comunidad de solo 25?/mes e IBI de 110?/año.~? Zona ideal para familias (Entorno y servicios):~La ubicación es excelente, rodeada de zonas verdes y con una oferta educativa y de servicios inmejorable a un paso:~ Educación desde la infancia: La zona cuenta con guardería infantil, colegio, instituto y centro de Formación Profesional (FP), ideal para el desarrollo de los más jóvenes sin necesidad de grandes desplazamientos.~ Deporte y ocio: Junto al polideportivo, club de fútbol, parque infantil y un agradable paseo fluvial.~ Cultura: Muy cerca de la Casa de la Buelga (zona de conferencias y estudios).~ Servicios básicos: Centro de salud y farmacia a escasos metros.~ Compras: A la entrada de Ciaño dispones de un supermercado Mercadona, y en la plaza de abastos encontrarás los negocios locales de toda la vida (carnicería, pescadería y frutería).~? Contacto y Visitas:~¿Quieres saber más o programar una visita? ¡Contacta con nosotros!~