Oportunidad Única para Inversores en La Florida ? Piso Alquilado con Excelente Historial de Rentabilidad~Descripción:~¡Atención inversores! Desde VAEHOGARES presentamos esta magnífica propiedad en venta en el Paseo de la Florida, , ubicada en el eje principal de uno de los barrios residenciales más modernos, demandados y consolidados de Oviedo: La Florida.~La vivienda se encuentra actualmente alquilada, con contrato vigente hasta Septiembre de 2029. Cuenta con unos inquilinos excepcionales y 100% fiables que llevan 19 años en la propiedad de manera ininterrumpida. Ofrecemos máxima transparencia: se pueden acreditar formalmente todos los justificantes de pago mensuales. La renta actual es de 740 ?/mes, lo que garantiza percibir ingresos estables desde el primer día de la compra, sin sorpresas ni periodos de vivienda vacía.~Características principales del inmueble:~Planta 7ª (Última planta del edificio): Vivienda totalmente exterior. Al no tener vecinos arriba y disfrutar de una gran altura, goza de una luminosidad extraordinaria durante todo el día y de unas vistas completamente despejadas a la zona deportiva y a la escuela infantil.~Distribución espaciosa: Cuenta con un cómodo hall de entrada que da paso a un salón-comedor de gran tamaño.~Cocina independiente: Totalmente equipada para la venta con vitrocerámica, horno y caldera de gas.~Zona de descanso: 3 amplias habitaciones equipadas con armarios empotrados. La habitación principal dispone de un baño completo integrado (tipo suite).~Baños: 2 baños completos en total (el de la suite y otro adicional para dar servicio al resto de la vivienda).~Anejos incluidos en el precio:~Plaza de garaje muy amplia: Con capacidad para dos coches o combinación de coche y moto (dependiendo del tamaño de los vehículos).~Trastero: Espacioso (unos 5 o 6 m2), ubicado convenientemente en la misma planta del garaje para una máxima comodidad de almacenamiento.~Ubicación inmejorable: La Florida es un barrio joven y dinámico, ideal para inversión debido a su alta demanda de alquiler. El edificio está rodeado de zonas verdes, instalaciones deportivas, colegios, supermercados y una amplia oferta de servicios, además de contar con excelentes accesos de entrada y salida de la ciudad.~Una inversión segura, con un perfil de inquilino inmejorable de total confianza y en una ubicación con revalorización constante.~Por tan solo 414.999?~¡Estaremos encantados de atenderte y mostrarte la vivienda sin ningún compromiso!