¡Oportunidad en Zona Universitaria con amplia terraza y junto al campo del Barça~~Os presentamos este fantástico piso seminuevo de 70 m2 con terraza, ubicado en un edificio de 1888 completamente rehabilitado que conserva la esencia original con un diseño actual y elegante. ~~La vivienda combina techos altos y pared de obra vista, aportando carácter y personalidad, con una cuidada selección de materiales de alta calidad, ofreciendo una sensación de vivienda prácticamente nueva.~~Dispone de:~~Amplio salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada~2 dormitorios dobles luminosos~Baño completo con acabados modernos~Terraza privada con tarima de madera, perfecta para desconectar~~CALIDADES Y CONFORT~? Suelos de parquet de alta calidad~? Carpintería exterior con buen aislamiento térmico y acústico~? Chimenea bioetanol~? Cocina de diseño con mobiliario actual y electrodomésticos integrados~? Iluminación indirecta tipo LED que aporta calidez~? Cerramientos que garantizan confort y silencio~? Cuidado al detalle en cada estancia~~? Reforma integral con materiales de primera calidad, listo para entrar a vivir sin necesidad de inversión. ~~UBICACIÓN~Situado junto al Camp Nou, pero en una calle tranquila y con excelente aislamiento acústico, lo que permite disfrutar de una ubicación privilegiada sin renunciar al descanso.~~Rodeado de todos los servicios:~transporte público, comercios, colegios y zonas de ocio.~~El precio no incluye impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda) ni gastos de notaría, registro y gestión. Los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. En cumplimiento de la normativa vigente en Cataluña, se informa que el consumidor tiene derecho a recibir información previa y documentación del inmueble.