¡Oportunidad única en Torrelles de Foix!~Terreno urbano + amplio garaje en venta~~Presentamos esta magnífica parcela urbana de 352 m2 situada en pleno núcleo urbano de Torrelles de Foix, ideal para construir la vivienda que siempre has soñado.~~Además, la propiedad incluye un garaje de 150 m2, con capacidad para más de 4 vehículos, perfecto también como almacén, taller o espacio multifuncional según tus necesidades.~~Características destacadas:~Superficie del terreno: 352 m2~~Edificabilidad: 256 m2 en planta baja + 1 planta~~Garaje existente: 150 m2 construidos~~Normativa urbanística vigente permite solicitar licencia de obras inmediatamente~~Entorno:~Ubicado en una zona tranquila, pero con todos los servicios a pie: CAP, centros educativos, supermercados, farmacia y zonas verdes.~A solo 15 minutos de Vilafranca del Penedès y rodeado de naturaleza, es el lugar perfecto para vivir con calidad de vida.~~Buscas construir tu hogar en un entorno acogedor y bien conectado?~Llámame y coordina tu visita!~~En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 106.000-? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-? y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-?), 12% (900.000 a 1.500.000.-?) y 13% (más de 1.500.000.-?), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. ~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~