Ahorra tiempo y dinero en tu próxima inversión. Si buscas el sitio ideal para construir la casa de tus sueños, un almacén, garaje amplio o montar tu propio negocio con vivienda arriba, este solar es perfecto para ti.~ ~Está ubicado en una zona residencial muy tranquila, pero con una conexión rápida y cómoda con todo el pueblo.~~Cuenta con una Superficie de 150 m2 totalmente diáfanos. El suelo está ya cimentado y las columnas iniciadas. El acceso a los servicios de agua y luz, están disponibles desde su fachada.~~Gran versatilidad: Ideal para hacer un gran garaje, almacén, un local comercial abajo (bar, restaurante, tienda) y tu vivienda en la primera planta.~~ Ideal para familias, emprendedores o como inversión.~~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~1. Impuestos y Aranceles.~* Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo~general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.~* Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~* Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~4. Honorarios de Agencia: 3630 ?, IVA incluido.