Se traspasa un conjunto único que combina un local comercial renovado y una vivienda en planta alta, ideal para emprendedores o inversores.~~Planta Baja: Local Comercial~Licencia en vigor y todos los sistemas actualizados, incluida la electricidad.~Amplio espacio listo para operar, con una sólida clientela fidelizada.~Ubicación estratégica en una zona de alto tránsito peatonal, asegurando visibilidad y flujo constante de clientes.~Planta Alta: Vivienda~Vivienda adaptable a múltiples usos o rubros según tus necesidades.~Distribución:~2 dormitorios bien iluminados~Cocina equipada, lista para su uso~Baño moderno con plato de ducha~Terraza privada, ideal para momentos de descanso~Condiciones~Alquiler mensual: 663 ?~Una combinación perfecta para negocio y vivienda, o para diversificar tu inversión. ¡Aprovecha esta oportunidad!~valor traspaso : 35.000?