NUDA PROPIEDAD!~~Presentamos una oportunidad única para adquirir la nuda propiedad de una planta baja situada en la cotizada zona de Es Molinar, a 200 metros del mar. Se trata de un inmueble situado en una finca de 8 vecinos, que destaca por su luminosidad, su funcional distribución y el aprovechamiento de sus espacios, convirtiéndose en una opción especialmente atractiva para inversores que buscan rentabilidad a medio-largo plazo.~~La vivienda cuenta con 77 m2 de superficie útil, distribuidos en amplio y luminoso salón-comedor que conecta directamente con una de la terrazas, cocina totalmente equipada con acceso a la segunda terraza del inmueble, zona de coladuría independiente, dos habitaciones dobles, una habitación individual actualmente habilitada como vestidor y un baño completo con plato de ducha.~ ~Por otro lado, la propiedad incorpora elementos que refuerzan el confort y la calidad de vida durante todo el año, como aire acondicionado bomba frío calor, carpintería exterior de aluminio, carpintería interior lacado blanco, suelos de tarima/laminado tipo parquet, armarios empotrados que optimizan el espacio... ~~La zona de Es Molinar es una de las áreas residenciales más demandadas de Palma, con excelente conexión al centro de la ciudad y fácil acceso a los principales ejes de comunicación. Cuenta con todos los servicios que se necesitan: hospitales, supermercados, transporte público, centros educativos, centros deportivos, restauración, zonas de ocio y espacios culturales, además de disfrutar de la gran proximidad al mar.~~Al tratarse de una venta de nuda propiedad, la actual propietaria conservará el usufructo vitalicio, permaneciendo en la vivienda hasta su fallecimiento. La vendedora cuenta actualmente con 79 años. ~~Una opción ideal para inversores que buscan una adquisición segura, estable y con proyección de valor en una de las mejores zonas de la isla.~~No lo dude y solicite más información sin compromiso.~~--------------------------------------------~* Agencia inmobiliaria registrada en ROAIIB: GOIBE584936/2024.~* El precio de venta anunciado incluye los honorarios de inmobiliaria de UCC. No incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, tales como Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o IVA y AJD, según corresponda, así como los gastos notariales, registrales y de gestoría, en su caso, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente.~* La información contenida en este anuncio ha sido facilitada por la propiedad y se considera fiable. No obstante, podría estar sujeta a errores, omisiones, cambios de precio, disponibilidad o retirada del mercado sin previo aviso.