Presentamos un excepcional local comercial en la codiciada zona de Gran Vía Parque, Córdoba. Con una superficie total y útil de 68 m2, este espacio se presenta como una opción ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en un área con gran afluencia peatonal y excelente visibilidad. Aunque actualmente no cuenta con habitaciones ni baños adicionales, su distribución permite múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del futuro propietario. Este inmueble está disponible por ?58,600 lo que representa una interesante oportunidad tanto para inversores como para aquellos interesados en iniciar o expandir sus actividades comerciales. La ubicación estratégica garantiza el acceso a servicios cercanos y buena conectividad al resto de la ciudad.